嘉兴秀洲中环国际——给世界一个新高度 共计15层,其中1-3层是商-场,4-6层是商务办公区,7-15楼是4.2米的LOFT公-寓。容积率2.2,绿化率20,商业水电,电费1.3元/度,水费4.6元/T,面积36-47方,以44-47方为主,得房率是68。2018年2月拿地 ,土地年限40年,商办用地,物业公司是汉塘,物业费是2.5元平方(包含能耗),交房2020年9月30日,1-3楼是商-场部分,4-6楼是商务办公区域,7-15楼是LOFT公-寓,目前商-场部分和商务办公区全部自持,现在出-售的是LOFT公-寓,公-寓3梯20户和2部消防楼梯。公共部分及外立面由开发商统一精-装。 为什么投资嘉兴? 《1》世-界-级城市群:长三角地区上海~苏州~杭州~宁波以嘉兴为核心经济圈,国家出资千亿打造嘉兴,各个重大项目已经动工! 《2》5条地铁与上海接轨,贯穿南湖区,秀洲区,海宁市,平湖市,桐乡市,嘉善县,海盐县。2020年1号2号通车,2022年全线通车! 《3》2条高铁,除嘉兴南站外,还规划有2017年政-府-重-点工程~乍杭高铁。 《4》一个机场,继虹桥机场,浦东机场,上海周边地区机场将落户嘉兴! 《5》上海~嘉兴,政策互通,公积金现规划中,社保和教育资源正在促成,现交通卡和医保卡已经通用! 《6》2022年亚运会的分会场,2028年上海将申办奥-运-会,嘉兴承办3个赛事! 《7》**-级大商-场陆续开业,2015年嘉兴万达开业,2016年八佰伴开业当天人流量达23**次!马云的菜鸟城也是分为3期开发,目前1期已经运行!大同于上海迪士尼的300亿山水六旗主题公园今年开始体验馆。各个旅游景点也都在改进扩大!人才导入不可限-量! 《8》未来看涨,嘉兴的房子价-格公道是家喻户晓的事情,也是很多上海人来嘉兴买房子的原因,加上以上潜景,地铁一响黄金万两!。 中环国际的优势 1.产品类型是嘉兴市面上**的4.2米LOFT公-寓,买一层送一层,利用率高。 2.生活比较方便,楼下就是商业综合体,吃喝玩乐全都有,3公-里范围内:学-校有庆安国际幼儿园,洪兴试验学-校等; 商-场有杉杉印象,八佰伴,江南摩尔,大润达等商-圈 。 医-疗配套享有中医-院、省荣军-医-院等。 3.交通-便捷,门口的城北路是嘉兴市区的重要主干道,紧贴嘉兴中环,周边公路交通四通八达,例如:BRT-78、K263、261、K271、K272路公交通往嘉兴各个区域,距离申嘉湖高速王江泾收费站仅5公-里的路程,40分钟即可抵达上海,杭州、苏州、宁波等地一个小时都可到达。项目往南4km即可到达嘉兴火车站,15分钟即可到达嘉兴洪合机场。 4.回报率高,参考周边租金,预估能租2800元/月,年回报率在6左右。 5.总价低,50万左右就能买到LOFT公-寓,自住投资都可以。 6.**租客,项目自身配有8000方的商业,这些商户也是我们的租客群体,周边还有嘉兴经济开发产业园 嘉北创新产业园(雅莹集团,雅莹生产物流中-心,华之翼时尚集团等**企业上百余家合计10万余人在此就业居住以及休闲娱乐。 7.品质好,打造五星-级标准酒店式公-寓 8.全景落地窗,户-型方正,采光视野都很好 9.政-府-重-点发展,规划打造城北中环北路生活居住区,且项目旁边已经在建生-态公园,中小学等公共资源设施。 10.绿化率高,商-业-楼顶,小区走道都左右高绿化率,多达1400方,居住舒-适度较高。 11、目前周边的几个小区,万科中环公园、信远朗庭、万城赞园等,都是没有沿街店铺的,因此这些小区的居民日常消费将会聚-集到本项目来。物业价值整体增值,公-寓自然也是水涨船高。 给您专-业的投资建议,合理的置业方案,期待您成为我们的尊贵的业主!