企业信息

    上海烨隼房产经纪有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营独资企业
    成立时间:2016
  • 公司地址: 上海市 闵行区 市中心
  • 姓名: 唐经理
  • 认证: 手机已认证 身份证已认证 微信未绑定

    如皋国际汽车城—怎么样 可信吗 真实吗

  • 所属行业:广告 广告发布
  • 发布日期:2019-08-29
  • 阅读量:87
  • 价格:8000.00 元/套 起
  • 产品规格:100
  • 产品数量:300.00 套
  • 包装说明:毛坯
  • 发货地址:上海闵行  
  • 关键词:国际汽车城,如皋商铺,黄金地段

    如皋国际汽车城—怎么样 可信吗 真实吗详细内容

    如皋【国际汽车城】—怎么样?可信吗?真实吗?
    如皋国际汽车城售楼中心,官方网站,售楼电话,在哪里?怎么样?好不好?有黑幕?
    售楼处唐经理专线:182——1752——4226(vc同)
    
    项目位于如皋市区,如皋长途汽车站旁边,并与3A景区中国**城200米。公寓为套内面积30平方毛坯交付!,没有产证终身使用权!(因为开发自持商业45%公寓产证是开发商的没有办法过户)租金回报月400---1000元看装修投入不包租但是**租。如果公寓遇到拆迁开发商双倍赔付。是期房明年年底交付!商铺均价14000。层高5.4米买一层送一层每年至少6%的回报!公寓说是送但是要收60000元40年管理费,(相当于买)。  
    
    长三角较 神盘,没有之一。
    坐住酒店(免费送的酒店式公寓)
    躺收租金(全部已经出租的沿街熟铺)
    《如皋国际汽车城》好前景小投资高收益项目
    如皋市**产权大型汽车汽配市场现房熟铺
    40年产权、纯独立沿街以出租现铺既买既收益,年回报率不低于6%。
    面积:14--40平方
    总价:24万--60万
    
    【项目卖点】          
    ①如皋如歌长来**。如皋是市级县城市,如皋国际汽车城由两级**主导兴建;地处城南新商业中心核心地段,与市**、交通局、法院等**靠近是未来的黄金区域。
    
    ②百**,一座城!如皋一一家集汽车销售汽车配件批发、装修美容等于一体的汽车汽配博览交易一级专业市场。所有汽车相关产业都集中在这里,客户消费更集中,商户经营更稳定,更有利于项目长期经营,达成共赢局面!
    
    ③上成投资集团统一运营12年,业主**托管,收益稳定**年6%7%8%,后九年9:1分成。
    投资风险为0
    
    ④业态布局不受电商冲击,现招商商家完成90%,已营业状态,客户看得见的未来。  
    
    ⑤入驻商家有:Jeep、斯巴鲁、马自达、雷诺、丰田、东风日产、广汽传祺、吉利、宝马、奔驰、现代、别克、福特、一汽大众、上海大众、荣威、起亚等共27个**品牌商家
    
    ⑥毗邻334省道、204国道!临近高速路口,动车站。交通便利,四通八达!
    
    ⑦开发商实力,上城集团,专注汽车汽配,运营管理的综合性集团企业,目前已在全国投资运营了48家专业市场!
    
    ⑧物业自持利益绑定
    开发商自营45%的商铺,因此开发商会更用心的经营与管理!
    
    ⑨小投资,大回报,投资门槛低!
    
    ⑩首付可分期,正常商业项目首付50%,客户可先付30%,开发商垫付20%,较低首付6万起!
    
    我总结了带看战友能够高转化率几点!
    1.不避讳我们的项目卖的是使用权而并非产权的事实。
    2.清楚的和客户解释啦商业项目自持的原因。
    所谓开发商自持是指,中国所有的商业地产综合体项目开发商必须自己持有50%以上,这种自持的意思是不可以买卖也不可以抵押,只能自己经营,但是自持商业的部分是有产证的。
    3.告诉客户如何规避买我们使用权产品的法律风险。
    客户出60000块钱,我们是把公寓终身的租赁权租给客户。在我国的房产法当中,租赁条款有这一条,买卖不破租赁。买卖不破租赁的意思就是在租赁期间,承租人有权力使用房子。而房东在没有经过承租人同意的前提下是没有权利收回 房子的。
    客户还担心两点,
    **点,如果房子拆迁啦,那怎么办?我们的租赁合同上有这一条如果拆迁啦,开发商就是房主双倍赔偿客户的房款的。
    *二点,如果客户想把房子转掉那怎么办?可以到开发商这里把租赁合同重新变更,把它的使用权转给下一位客户。
    4,就是投资我们酒店式公寓它的价值。我们项目是属于如皋如皋市区的项目,位置非常好离如皋长途汽车站300米,**三A景区中国**城200米。周边大润发及其他配套设施都有。所以**租!
    租金是每个月400---1000看装修投入!至少能租40年,加上租金递增**在10倍左右!
    
    售楼处唐经理专线:182——1752——4226(vc同)
    郑重承诺:开发商售楼处直销,绝不收任何费用,中介勿扰。免费看房班车接送自驾看房,提前来电确定路线,可报掉来油费、过路费,来电即享内部价!!!
    

    http://thb18217524226.cn.b2b168.com
    欢迎来到上海烨隼房产经纪有限公司网站, 具体地址是上海市闵行区市中心,联系人是唐经理。 主要经营售楼处内部直销:182-1752-4226【车接车送、路费报销】 项目名:杭州大厦大都会 地址:湖州市吴兴区南街之上 体量:1200套 面积:20平-40平 销售政策: **托管十年:**年36%保底收益,**年6%、*二年7%、*三年7%、*四年8%、*五年8%、后五年实际租金2:8分。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 我们公司主营市中心,小面积,低总价,如果你给了我机会,能为你服务,那可以肯定的是,我们可以合作的很长久!如果你对我们的公司的产品感兴趣欢迎来电咨询!